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maison à vendre 6 pièces - 122,31 m2 VILLEPARISIS - 77

Ref : 21748

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 122.31 m2 - VILLEPARISIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Villeparimo
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Description

VILLEPARISIS !!

Au cœur d'un secteur pavillonnaire calme et recherché, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...), canal de l'Ourcq à 2 pas !! Venez découvrir cette charmante maison de 6 pièces principales vivable de plain-pied, édifiée sur un terrain de plus de 450m² !!

Elle se compose au Rez-de-Chaussée : d'une entrée cathédrale, un vaste séjour lumineux avec double exposition donnant accès à la terrasse et jardin arrière, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC, une chambre en suite parentale (dressing + salle d'eau), accès au sous-sol et à l'étage.
A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres avec placards, un bureau (possibilité d'en faire une chambre d'ami ou enfant), un WC, une salle de bains avec douche et baignoire.

Au sous-sol : Un grand garage, une vaste pièce pouvant faire office de salle de jeux, une chaufferie et un coin cave, accès au jardin arrière.

LES PLUS : Maison de 2008, belle exposition, possibilité de stationner plusieurs véhicules, habitable de suite et sans travaux !!

N'hésitez plus et contactez-nous dès à présent au 01 60 21 52 21 pour organiser votre visite !!

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Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 122,3 m2
  • Surface terrain : 451 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Sous-sol (43,0 m2)
    • Garage (32,9 m2)
    • Entrée (6,8 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 2342 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/06/2023

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