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appartement à vendre 3 pièces - 60,72 m2 VILLEPARISIS - 77

Ref : 21619

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.72 m2 - VILLEPARISIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Villeparimo
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Description

Découvrez ce charmant appartement à VILLEPARISIS (77270), parfaitement situé pour une vie pratique et agréable. Avec ses 61m² habitables, cet appartement au rez-de-chaussée offre 2 chambres lumineuses, une salle de bain moderne, une cave et non pas une mais deux terrasses pour profiter des beaux jours. Les balcons ajoutent une touche de charme supplémentaire, promettant de doux moments en extérieur.

L'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux, grâce à son excellent état général et son isolation en double vitrage PVC. Le chauffage individuel assure un confort optimal à chaque saison.

Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez le Centre Commercial E.Leclerc à seulement 11 minutes à pied, ainsi que divers commerces et services. Pour les familles, les écoles élémentaires Victor Hugo, Séverine et Anatole France sont également à proximité.

Côté transports, la gare de Villeparisis Mitry le Neuf est à 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements. De plus, le parc Honoré de Balzac, à 2 minutes en voiture, offre un espace vert pour des moments de détente en plein air.

À 195000€, cet appartement représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 60,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Sdb + Wc (6,1 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Loggia (7,9 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage p.v.c
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1404 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/10/2023

Bien proposé par Nicolas valade EI, agent commercial (RSAC 908278518)

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