CENTURY 21 Villeparimo
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maison à vendre 3 pièces - 104 m2 VAUJOURS - 93

Ref : 21758

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 104.0 m2 - VAUJOURS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Villeparimo
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Vaujours, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 104 m² habitables, elle se compose de 2 spacieuses chambres, une salle d'eau moderne et un chauffage individuel pour un confort optimal.

Située idéalement, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux transports, notamment grâce à la ligne de bus 8 à seulement 300 mètres, vous reliant aux points névralgiques de la ville.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité avec le Parc de la Garenne, à 3 minutes à pied, et la forêt, accessible en moins de 10 minutes, offrant un échappatoire verdoyant au quotidien.

Les établissements scolaires, commerces, et services essentiels sont tous à portée de main, assurant une vie quotidienne des plus agréables.

Proposée à 229000€, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à saisir.

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Vue globale

  • Surface totale : 122,6 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 587 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (22,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • Dépendance (18,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Gaz
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 235 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)60325kWh/m2.ankg CO2/m2.an273 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910,0 € et 5320,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas valade EI, agent commercial (RSAC 908278518)

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